賃貸か購入か計算機

自分で入力した前提で賃貸と購入を比べ、予定居住期間でどちらが有利かを確認します。

計算方法

式

L = H - D \;

M = L \times \frac{i(1+i)^n}{(1+i)^n - 1}

B_t = L(1+i)^t - M \times \frac{(1+i)^t - 1}{i}

S_t = H_t \times (1-c) - B_t

R_t = R_{t-1}(1+r) + (C_{\text{own},t} - C_{\text{rent},t})

変数、記号、単位

計算方法の説明

自分で入力した前提で賃貸と購入を比べ、予定居住期間でどちらが有利かを確認します。計算は入力値とページに示した式または手順だけを使い、入力を変えると結果も再計算されます。

賃貸か購入か計算機は何を計算しますか？

自分で入力した前提で賃貸と購入を比べ、予定居住期間でどちらが有利かを確認します。

入力値はどう選べばよいですか？

請求書、契約、記録、または控えめな自分の前提を使ってください。例の数値は説明用で、利率、費用、価格、利回りは地域、時期、個人条件で変わります。

結果はどう使えばよいですか？

結果は計画や比較のための見積もりとして使ってください。変数同士の関係は見えますが、実際の請求、審査、投資成果、将来価格を保証するものではありません。

なぜ初期値だけで判断してはいけませんか？

初期値は試しやすくするための値で、地域平均、公式基準、個別助言ではありません。重要な判断では自分の数字を使い、楽観的な場合と控えめな場合の両方を試してください。

この計算機の限界は何ですか？

入力に含めた項目だけを計算し、税金、保険、市場変動、法規制の違い、契約の細部を自動では加えません。正式な判断には原資料の確認や専門家への相談が必要です。