Wie wird die monatliche Rate berechnet?

Der Rechner verwendet die Standard-Annuitätenformel: M = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1]. P ist der Darlehensbetrag, r der monatliche Zinssatz und n die Gesamtzahl der Raten. Das Ergebnis ist eine gleichbleibende monatliche Rate aus Zins und Tilgung.

Wie verkürzen Sondertilgungen meinen Kredit?

Sondertilgungen reduzieren direkt den Restbetrag des Darlehens. Da die Zinsen auf den verbleibenden Betrag berechnet werden, sinkt die Zinsbelastung mit jeder Sondertilgung. Schon kleine Zusatzzahlungen können über die Laufzeit Tausende Euro sparen.

Sind Steuern und Versicherungen enthalten?

Nein — dieser Rechner berücksichtigt nur Zinsen und Tilgung. Ihre tatsächlichen monatlichen Kosten umfassen auch Grundsteuer, Gebäudeversicherung und eventuell Nebenkosten. Fragen Sie Ihren Kreditgeber nach einer vollständigen Schätzung.

Tilgung bedeutet die schrittweise Rückzahlung eines Darlehens in gleichmäßigen Raten. Zu Beginn besteht die Rate überwiegend aus Zinsen, gegen Ende überwiegend aus Tilgung. Die Gesamtrate bleibt gleich, aber das Verhältnis von Zins zu Tilgung ändert sich.

Kann ich diesen Rechner auch für Autokredite verwenden?

Ja. Die Formel gilt für jeden Kredit mit festem Zinssatz und gleichmäßiger Tilgung — Baufinanzierungen, Autokredite, Ratenkredite und Studiendarlehen. Geben Sie einfach den passenden Betrag, Zinssatz und die Laufzeit ein.

FINFinanzen

Kredit / Hypothek

Berechnen Sie Ihre monatliche Kredit- oder Hypothekenrate, die Gesamtzinsen und die Laufzeit. Unterstützt Sondertilgungen, damit Sie sehen, wie viel Sie sparen.

Währung

Darlehensbetrag

€

Jährlicher Zinssatz

Laufzeit

Jahre

Monatliche Sondertilgung(optional)

€

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So funktioniert's

Formel

M = P \times \frac{r(1 + r)^{n}}{(1 + r)^{n} - 1}

Mit

$M$: Gleichbleibende monatliche Rate
$P$: Darlehensbetrag (geliehene Summe)
$r$: Monatlicher Zinssatz — Jahreszins geteilt durch 12 × 100
$n$: Anzahl der Monatsraten — Jahre × 12

Geben Sie den Darlehensbetrag, den jährlichen Zinssatz und die Laufzeit in Jahren ein. Optional können Sie eine monatliche Sondertilgung hinzufügen, um zu sehen, wie sich die Laufzeit verkürzt. Der Rechner berechnet die monatliche Rate aus der Annuitätenformel und simuliert anschließend den vollständigen Tilgungsplan Monat für Monat unter Berücksichtigung der Sondertilgungen.

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So funktioniert's

Häufig gestellte Fragen

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