租房还是买房计算器

计算方式

公式

L = H - D \;

M = L \times \frac{i(1+i)^n}{(1+i)^n - 1}

B_t = L(1+i)^t - M \times \frac{(1+i)^t - 1}{i}

S_t = H_t \times (1-c) - B_t

R_t = R_{t-1}(1+r) + (C_{\text{own},t} - C_{\text{rent},t})

变量、符号和单位

计算方法说明

用一组自填假设比较租房和买房路径，查看在计划居住期内哪一边更有利。计算过程只使用你输入的数值和页面列出的公式或步骤；更改任一输入后，结果会随之重新估算。

租房还是买房计算器会计算什么？

用一组自填假设比较租房和买房路径，查看在计划居住期内哪一边更有利。

输入值应该怎么选？

请使用自己的账单、合同、记录或保守假设。示例值只是演示用途；利率、费用、价格和回报率会随地区、时间和个人情况变化。

结果应该怎样使用？

把结果当作规划和比较用的估算。它可以帮助你看清变量之间的关系，但不能保证实际账单、审批、投资收益或未来价格。

为什么不要直接使用默认值做决定？

默认值用于让计算器容易试用，不代表本地平均值、官方标准或个人建议。重要决定应使用你自己的数字，并测试乐观和保守两种情境。

这个计算器有什么限制？

它只计算输入中明确包含的项目，不会自动加入税费、保险、市场波动、法规差异或合同细节。需要正式判断时，请核对原始文件或咨询合格专业人士。