租屋還是買房計算器

計算方式

公式

L = H - D \;

M = L \times \frac{i(1+i)^n}{(1+i)^n - 1}

B_t = L(1+i)^t - M \times \frac{(1+i)^t - 1}{i}

S_t = H_t \times (1-c) - B_t

R_t = R_{t-1}(1+r) + (C_{\text{own},t} - C_{\text{rent},t})

變數、符號與單位

計算方法說明

用一組自填假設比較租屋與買房路徑，查看在計畫居住期內哪一邊更有利。計算過程只使用你輸入的數值與頁面列出的公式或步驟；更改任一輸入後，結果會隨之重新估算。

租屋還是買房計算器會計算什麼？

用一組自填假設比較租屋與買房路徑，查看在計畫居住期內哪一邊更有利。

輸入值應該怎麼選？

請使用自己的帳單、合約、紀錄或保守假設。範例值只是示範用途；利率、費用、價格與報酬率會隨地區、時間與個人情況變化。

結果應該怎樣使用？

把結果當作規劃與比較用的估算。它可以幫助你看清變數之間的關係，但不能保證實際帳單、審批、投資收益或未來價格。

為什麼不要直接使用預設值做決定？

預設值用來讓計算器容易試用，不代表本地平均值、官方標準或個人建議。重要決定應使用你自己的數字，並測試樂觀與保守兩種情境。

這個計算器有什麼限制？

它只計算輸入中明確包含的項目，不會自動加入稅費、保險、市場波動、法規差異或合約細節。需要正式判斷時，請核對原始文件或諮詢合格專業人士。