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Calculateur de ratio dette-revenu

Voyez quelle part de votre revenu mensuel brut est déjà engagée par des dettes obligatoires, ce qu’un nouveau paiement changerait et quelle marge reste si vous choisissez votre propre ratio cible.

Devise
€
€
€
%
Exemples

8 000 € de revenu brut mensuel, 2 050 € de dettes obligatoires actuelles et un nouveau paiement logement de 1 250 € avec une cible choisie à 36 %.

DTI avec le nouveau paiement
41,25%
DTI actuel
25,63%
Marge de paiement à la cible
830,00 €
Revenu brut nécessaire pour la cible
9 166,67 €

Avec votre cible, le scénario projeté dépasse la ligne de 5,25 points.

Outil de planification uniquement. Utilise le revenu brut avant impôts et les paiements mensuels obligatoires. Ne prédit ni approbation, ni fiscalité, ni règles d’un prêteur.

Utile ?

Exemples

Comment ça marche

Formule

DTIcurrent=DcurrentIgross\mathrm{DTI}_{\mathrm{current}} = \dfrac{D_{\mathrm{current}}}{I_{\mathrm{gross}}}

DTIprojected=Dcurrent+PnewIgross\mathrm{DTI}_{\mathrm{projected}} = \dfrac{D_{\mathrm{current}} + P_{\mathrm{new}}}{I_{\mathrm{gross}}}

Rpayment=Igross×t−DcurrentR_{\mathrm{payment}} = I_{\mathrm{gross}} \times t - D_{\mathrm{current}}

Ineeded=Dcurrent+PnewtI_{\mathrm{needed}} = \dfrac{D_{\mathrm{current}} + P_{\mathrm{new}}}{t}

Variables de calcul

IgrossI_{\mathrm{gross}}

Revenu mensuel brut avant impôts et retenues

DcurrentD_{\mathrm{current}}

Paiements mensuels obligatoires actuels

PnewP_{\mathrm{new}}

Nouveau paiement mensuel obligatoire envisagé

tt

Ratio cible exprimé comme part décimale du revenu brut

RpaymentR_{\mathrm{payment}}

Marge maximale de paiement supplémentaire à la cible choisie

IneededI_{\mathrm{needed}}

Revenu brut mensuel nécessaire pour faire entrer le paiement envisagé dans la cible choisie

Entrez votre revenu mensuel brut avant impôts et retenues, puis vos paiements de dette déjà obligatoires. Si vous envisagez une nouvelle mensualité, ajoutez-la pour voir la comparaison avant/après. Si vous ajoutez aussi un ratio cible, le calculateur montre la marge de paiement restante à cette cible et le revenu brut nécessaire pour porter le nouveau paiement tout en restant dans cette limite.

Questions fréquentes

01Que signifie revenu mensuel brut ?
Le revenu brut mensuel est le revenu avant impôts, assurance, retraite ou autres retenues. Si votre revenu varie, utilisez une moyenne mensuelle réaliste.
02Que faut-il inclure dans les paiements de dette ?
Incluez seulement les obligations mensuelles obligatoires : prêt immobilier, prêt auto, prêt étudiant, minimum de carte de crédit, prêt personnel ou pension ordonnée. Les dépenses de vie courante comme l’alimentation ou l’électricité ne sont pas des paiements de dette ici.
03Est-ce que ce calculateur prédit une approbation ?
Non. C’est uniquement un outil de budget et de planification. Il n’estime ni vos chances d’approbation, ni les règles d’un prêteur, ni la fiscalité locale.
04Pourquoi la cible est-elle facultative ?
Parce que le calculateur ne doit pas inventer une référence pour vous. Si vous avez déjà une cible de planification, vous pouvez voir la marge de paiement et le revenu nécessaire. Sinon, laissez le champ vide et gardez seulement les ratios.
05Que signifie une marge de paiement négative ?
Une marge de paiement négative signifie que vos paiements de dette obligatoires actuels dépassent déjà la part de revenu brut autorisée par la cible que vous avez choisie. C’est un signal de planification, pas une décision de prêt.

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