Que signifie revenu mensuel brut ?

Le revenu brut mensuel est le revenu avant impôts, assurance, retraite ou autres retenues. Si votre revenu varie, utilisez une moyenne mensuelle réaliste.

Que faut-il inclure dans les paiements de dette ?

Incluez seulement les obligations mensuelles obligatoires : prêt immobilier, prêt auto, prêt étudiant, minimum de carte de crédit, prêt personnel ou pension ordonnée. Les dépenses de vie courante comme l’alimentation ou l’électricité ne sont pas des paiements de dette ici.

Est-ce que ce calculateur prédit une approbation ?

Non. C’est uniquement un outil de budget et de planification. Il n’estime ni vos chances d’approbation, ni les règles d’un prêteur, ni la fiscalité locale.

Pourquoi la cible est-elle facultative ?

Parce que le calculateur ne doit pas inventer une référence pour vous. Si vous avez déjà une cible de planification, vous pouvez voir la marge de paiement et le revenu nécessaire. Sinon, laissez le champ vide et gardez seulement les ratios.

Que signifie une marge de paiement négative ?

Une marge de paiement négative signifie que vos paiements de dette obligatoires actuels dépassent déjà la part de revenu brut autorisée par la cible que vous avez choisie. C’est un signal de planification, pas une décision de prêt.

Calculateur de ratio dette-revenu

Voyez quelle part de votre revenu mensuel brut est déjà engagée par des dettes obligatoires, ce qu’un nouveau paiement changerait et quelle marge reste si vous choisissez votre propre ratio cible.

Comment ça marche

Formule

\mathrm{DTI}_{\mathrm{current}} = \dfrac{D_{\mathrm{current}}}{I_{\mathrm{gross}}}

\mathrm{DTI}_{\mathrm{projected}} = \dfrac{D_{\mathrm{current}} + P_{\mathrm{new}}}{I_{\mathrm{gross}}}

R_{\mathrm{payment}} = I_{\mathrm{gross}} \times t - D_{\mathrm{current}}

I_{\mathrm{needed}} = \dfrac{D_{\mathrm{current}} + P_{\mathrm{new}}}{t}

$I_{\mathrm{gross}}$: Revenu mensuel brut avant impôts et retenues
$D_{\mathrm{current}}$: Paiements mensuels obligatoires actuels
$P_{\mathrm{new}}$: Nouveau paiement mensuel obligatoire envisagé
$t$: Ratio cible exprimé comme part décimale du revenu brut
$R_{\mathrm{payment}}$: Marge maximale de paiement supplémentaire à la cible choisie
$I_{\mathrm{needed}}$: Revenu brut mensuel nécessaire pour faire entrer le paiement envisagé dans la cible choisie

Entrez votre revenu mensuel brut avant impôts et retenues, puis vos paiements de dette déjà obligatoires. Si vous envisagez une nouvelle mensualité, ajoutez-la pour voir la comparaison avant/après. Si vous ajoutez aussi un ratio cible, le calculateur montre la marge de paiement restante à cette cible et le revenu brut nécessaire pour porter le nouveau paiement tout en restant dans cette limite.

Questions fréquentes

Calculatrices associées

Calculateur de prêt / hypothèque

Mensualité, intérêts totaux & remboursement anticipé avec paiements supplémentaires.

Calculateur d'hypothèque

Mensualité PITI complète en un seul chiffre.

Calculateur de remboursement de dette

Durée de remboursement, intérêts totaux & mois gagnés avec paiements extra.

Calculateur de ratio dette-revenu

Comment ça marche

Questions fréquentes

Calculatrices associées

Tous les calculateurs

Prêt à calculer ?