O que conta como renda bruta mensal?

Renda bruta mensal é a renda antes de impostos, seguro, previdência ou outros descontos. Se a sua renda varia, use uma média mensal realista.

O que entra como pagamento de dívida aqui?

Inclua apenas obrigações mensais obrigatórias: hipoteca, financiamento de carro, empréstimo estudantil, pagamento mínimo do cartão, empréstimo pessoal ou pensão judicial. Gastos do dia a dia como alimentação ou energia não entram como dívida nesta calculadora.

Isso prevê aprovação?

Não. Esta é apenas uma ferramenta de orçamento e planejamento. Ela não estima chance de aprovação, regras do credor, impostos ou critérios específicos de um país.

Por que a meta é opcional?

Porque a calculadora não deve inventar um benchmark para você. Se você já tem uma meta de planejamento, use-a para ver espaço de parcela e renda necessária. Se deixar em branco, ainda verá os cálculos de DTI atual e projetado.

O que significa espaço de parcela negativo?

Espaço de parcela negativo significa que os seus pagamentos obrigatórios atuais já superam a parte da renda bruta permitida pela meta escolhida. Isso é um sinal de planejamento, não uma promessa de aprovação ou rejeição.

Calculadora de relação dívida/renda

Veja quanto da sua renda bruta mensal já está comprometida com pagamentos obrigatórios de dívida, o que mudaria com uma nova parcela e quanto espaço sobra se você escolher a sua própria meta.

Como funciona

Fórmula

\mathrm{DTI}_{\mathrm{current}} = \dfrac{D_{\mathrm{current}}}{I_{\mathrm{gross}}}

\mathrm{DTI}_{\mathrm{projected}} = \dfrac{D_{\mathrm{current}} + P_{\mathrm{new}}}{I_{\mathrm{gross}}}

R_{\mathrm{payment}} = I_{\mathrm{gross}} \times t - D_{\mathrm{current}}

I_{\mathrm{needed}} = \dfrac{D_{\mathrm{current}} + P_{\mathrm{new}}}{t}

$I_{\mathrm{gross}}$: Renda bruta mensal antes de impostos e descontos
$D_{\mathrm{current}}$: Pagamentos mensais obrigatórios atuais de dívida
$P_{\mathrm{new}}$: Nova parcela mensal obrigatória proposta
$t$: Meta expressa como parcela decimal da renda bruta
$R_{\mathrm{payment}}$: Espaço máximo para parcela adicional na meta escolhida
$I_{\mathrm{needed}}$: Renda bruta mensal necessária para encaixar a parcela proposta dentro da meta escolhida

Informe a renda bruta mensal antes de impostos e descontos, depois os pagamentos de dívida que você já precisa fazer todo mês. Se estiver avaliando uma nova parcela, adicione-a para ver a comparação antes/depois. Se também escolher uma meta de DTI, a calculadora mostra quanto espaço de parcela ainda sobra nessa meta e qual renda bruta seria necessária para comportar a nova parcela dentro dela.

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