Калькулятор чистого капитала
Сложите все активы и долги, чтобы увидеть свой текущий чистый капитал, общую стоимость активов, общую сумму обязательств, отношение долга к активам и собственный капитал в жилье, если он есть.
Как это работает
Формула
Переменные, обозначения и единицы
- Сумма всех введенных активов
- Сумма всех введенных обязательств
- Чистый капитал на сегодня
- Отношение долга к активам(%)
- Оценочная текущая стоимость жилья
- Текущий остаток по ипотеке
- Капитал в жилье
Как выполняется расчёт
Введите все активы и долги, которые хотите учесть на сегодня. Калькулятор складывает активы, складывает обязательства и вычитает второе из первого, чтобы показать чистый капитал. Если указаны и стоимость жилья, и остаток по ипотеке, отдельно показывается капитал в жилье.
Поля, которые вы не используете, можно оставить пустыми — они просто не войдут в итог. Калькулятор не тянет рыночные котировки, не прогнозирует будущую доходность и не оценивает, хороший у вас результат или плохой.
Частые вопросы
Что считать активами, а что обязательствами?
Активы — это то, чем вы владеете или что можно разумно оценить сегодня: деньги, сбережения, инвестиции, пенсионные счета, жилье, транспорт и прочее имущество. Обязательства — это все, что вы должны: ипотека, студенческие и автокредиты, долги по картам и другие долги.
Можно ли использовать оценочные стоимости?
Да. Чистый капитал — это снимок на текущий момент, поэтому последовательные и реалистичные оценки часто лучше, чем отсутствие данных вообще.
Может ли чистый капитал быть отрицательным?
Да. Если обязательства превышают активы, итоговая величина будет отрицательной. Это не ошибка калькулятора, а отражение текущей структуры баланса.
Почему отношение долга к активам иногда недоступно?
Потому что это отношение делит обязательства на активы. Если активы равны нулю, знаменатель отсутствует и показатель теряет смысл.
Как часто обновлять такой расчет?
Любым темпом, который помогает вам видеть динамику: раз в месяц, раз в квартал или перед крупными финансовыми решениями.