Калькулятор отношения долга к доходу

Покажите, какая часть валового ежемесячного дохода уже занята обязательными платежами по долгам, как новый платеж изменит картину и какой запас останется при вашей целевой доле.

Как это работает

Формула

\mathrm{DTI}_{\mathrm{current}} = \dfrac{D_{\mathrm{current}}}{I_{\mathrm{gross}}}

\mathrm{DTI}_{\mathrm{projected}} = \dfrac{D_{\mathrm{current}} + P_{\mathrm{new}}}{I_{\mathrm{gross}}}

R_{\mathrm{payment}} = I_{\mathrm{gross}} \times t - D_{\mathrm{current}}

I_{\mathrm{needed}} = \dfrac{D_{\mathrm{current}} + P_{\mathrm{new}}}{t}

Переменные, обозначения и единицы

$I_{\mathrm{gross}}$: Валовой ежемесячный доход до налогов и удержаний
$D_{\mathrm{current}}$: Текущие обязательные ежемесячные платежи по долгам
$P_{\mathrm{new}}$: Новый предполагаемый обязательный ежемесячный платеж
$t$: Целевой порог как десятичная доля валового дохода
$R_{\mathrm{payment}}$: Максимальный дополнительный платеж при выбранной цели
$I_{\mathrm{needed}}$: Валовой доход в месяц, нужный для укладывания нового платежа в цель

Как выполняется расчёт

Введите валовой ежемесячный доход, затем текущие обязательные платежи по долгам. Если рассматриваете новый платеж, добавьте его и получите сравнение до и после. Если укажете целевой порог, калькулятор дополнительно покажет запас допустимого платежа и нужный доход для укладывания в этот порог.

Частые вопросы

Что считать валовым доходом в месяц?

Это доход до налогов, страховых удержаний, пенсионных взносов и других вычетов. Если доход плавающий, берите реалистичное среднее значение.

Что включать в платежи по долгам?

Только обязательные ежемесячные платежи: ипотека, автокредит, студенческий кредит, минимальные платежи по картам, личные займы, алименты. Расходы на жизнь вроде еды и коммуналки сюда не входят.

Скажет ли калькулятор, одобрят ли мне кредит?

Нет. Это инструмент для планирования и бюджета. Он не моделирует правила банка, одобрение, налоги или локальные стандарты андеррайтинга.

Почему целевое соотношение необязательно?

Потому что калькулятор не должен навязывать вам чужой ориентир. Если у вас есть свой порог, вы увидите запас платежа и нужный доход. Если нет, останется фактическая математика текущей и новой нагрузки.

Что означает отрицательный запас платежа?

Это значит, что текущие обязательные платежи уже превышают долю дохода, которую вы сами выбрали как допустимую. Это сигнал для планирования, а не решение кредитора.

Калькулятор отношения долга к доходу

Как это работает

Частые вопросы

Похожие калькуляторы

Все калькуляторы

Готовы считать?