Varlık ile yükümlülük arasına neler girer?

Varlıklar; sahip olduğunuz şeyler veya bugün makul biçimde sayabileceğiniz bakiyelerdir: nakit, birikimler, yatırımlar, emeklilik birikimleri, konut değeri, araçlar veya diğer değerli eşyalar gibi. Yükümlülükler ise hâlâ borçlu olduğunuz bakiyelerdir: ipotek, öğrenci kredisi, taşıt kredisi, kredi kartı ve diğer borçlar gibi.

Tahmini değer kullanmak sorun olur mu?

Hayır. Net değer bir anlık görüntüdür; aynı yaklaşımı tutarlı biçimde kullandığınız sürece tahmin de faydalı olabilir. Birçok kişi güncel hesap bakiyelerini, ev için makul bir tahmini değeri ve araçlar ya da diğer eşyalar için gerçekçi bir satış değerini kullanır.

Net değer negatif olabilir mi?

Evet. Toplam yükümlülükler, toplam varlıklardan büyükse sonuç negatif olur. Bu, hesaplayıcının bozuk olduğu anlamına gelmez; yalnızca o an girdiğiniz bakiyeleri yansıtır.

Borç/varlık oranı neden bazen kullanılamaz görünüyor?

Bu oran toplam yükümlülükleri toplam varlıklara böler. Toplam varlıklar sıfırken anlamlı bir payda yoktur. Bu yüzden hesaplayıcı, yanıltıcı bir değer üretmek yerine diğer özeti görünür tutar ve oranı kullanılamaz olarak işaretler.

Bu özeti ne sıklıkla güncellemeliyim?

Sizi düzenli tutacak ritmi seçin. Kimi kişiler aylık, kimi üç aylık günceller; kimi de taşınma, borç planı veya emeklilik değerlendirmesi gibi kararların öncesinde tekrar bakar.

Net Değer Hesaplayıcı

Sahip olduklarınızı ve borçlarınızı toplayarak toplam varlıklar, toplam yükümlülükler, borç/varlık oranı ve işaretli konut özsermayesi ile bugünkü net değerinizi görün.

Nasıl Çalışır

Formül

A = \sum \text{varlıklar}

L = \sum \text{yükümlülükler}

N = A - L \quad \text{(net değer)}

R = \frac{L}{A} \quad \text{A > 0 iken}

E = HV - MB \quad \text{(konut özsermayesi)}

Bugün size uyan tüm varlık ve borç bakiyelerini girin. Hesaplayıcı her varlık kalemini toplayarak toplam varlıkları, her borç kalemini toplayarak toplam yükümlülükleri bulur ve ardından yükümlülükleri varlıklardan çıkararak net değeri gösterir. Toplam varlıklar sıfırın üzerindeyse borç/varlık oranını da gösterir. Ev değeri ile ipotek bakiyesi birlikte girildiğinde konut özsermayesi işaretli olarak görünür.

Kullanmadığınız kalemleri boş bırakın; toplamın dışında kalırlar. Bu araç yalnızca girdiğiniz bakiyeleri ve tahminleri düzenler. Piyasa fiyatı çekmez, gelecekteki getirileri projekte etmez, vergi kuralları uygulamaz ve sonucun iyi ya da kötü olduğunu söylemez.

Sıkça Sorulan Sorular

İlgili Hesaplayıcılar

Borç Kapatma Hesaplayıcı

Aylık ödeme ile borç kapama süresi ve faiz.

Konut Kredisi Hesaplayıcı

Konut kredisi taksiti, faiz, PMI ve tam aylık maliyet.

Emeklilik Hesaplayıcı

Emeklilikte birikim, katkı ve büyüme.

Net Değer Hesaplayıcı

Nasıl Çalışır

Sıkça Sorulan Sorular

İlgili Hesaplayıcılar

Tüm hesaplayıcılar

Hesaplamaya hazır mısınız?